Ezek
a részletes infók az utolsó elérhető belterületi óriás
telekről a környéken.
-24.065 m2
- Örök panorámás,
- Művelésből kivont, belterületi, befektetési telek
-
D-Ny-i dombon, Pilisre, ill.Zsámbéki medencére néz
- Max.18 parcellázott telek kialakitására alkalmas
- Minimális
telek méret: 1200 m2
-
Közművek: telek felső/alsó sarkán, a Kálvária utca tetején/
Hunyadi utcán
-
Perbáli általános beépíthetőség: 25-30%
-
Környező települések: Telki, Budajenő, Zsámbék,
· Megközelíthetőség:
- Budapest
(M1-es autópálya, Zsámbék – Tök – Perbál (km)
- Budapest
(Moszkva tér) – Budakeszi – Telki – Budajenő
– Perbál (km)
- Budapest
(Árpád-híd) – Piliscsaba - Pilisvörösvár - Tinnye
– Perbál (km)
· Kialakítható
maximális telekszám: kb. 18 db
· Előírt
út méret: 12 m szélesség, zsákutca körforgalommal engedélyezett
(kb. 2000m2)
· Egyéb: körpanoráma,
szél-napenergia, kútból nyerhető öntözővíz, friss, jó levegő
-
Hész szükséges, amit a tulajdonos és hivatal közös elképzelés,
megegyezése szerint megalkot
-
Jelenlegi tulajdonosok segítsége rendelkezésre áll teljesen az
Önkormányzati, Épitéshatóági eljárásban szükség és
megegyezés szerint
- Tehermentes az ingatlan
Irányár
most: 199.9 mft
18
telekre leosztva iárányárban: kb 11 mft/telek, természetesen
felosztástól függően.
Környező
fejlesztések:
-Golfpálya
fejlesztés (Perbál) www.talentis.hu
-Filmstúdió
(Etyekwood) http://www.nepszava.hu/default.asp?cCenter=article.asp&nID=903942
A
hatalmas telek kitűnő befektetési választás, a csodás
lejtőn elhelyezkedő, örökpanorámás belterületi telek.
A
környék és község érdekeivel egyeztetve, hatalmas lehetőség
van benne, kiváló 18 telek parcellázására, közmüvesítésére
és ezutáni egyenkénti értékesítésére.
Tata frekventált részén 1.050 nm telken, 300 nm-es komplex ipari-kereskedelmi ingatlan (iroda, bemutatóterem, termelő-gyártó kapacitás, raktár, sok parkolóval) eladó.
A komplett beruházás 2018-2019-ben valósult meg, minden részletébe modern anyagokból, magas funkcionális és esztétikai minőségben. Az ingatlan az M1-es autópályától 5 km, de Komáromtól is mindössze 20 km, a település frekventált részén, közvetlenül főút mellett (jó láthatóság-reklámérték, kedvező megközelíthetőség) helyezkedik el.
A fűtést infra panelek biztosítják, míg a hűtésért központi klímarendszer felel.
Jelenleg 3 x 40A a villamos energia kapacitás és egy 15 kW-os visszatáplálós napelem biztosítja a működéshez szükséges energiát.
Eladó kiváló adottságú beltereti telek Budaörsön, örök panorámával.
554m2 a telek, 24m2 faházzal ( hétvégi ház, kivett udvar) együtt kínáljuk megvételre.
Rengeteg lehetőséget nyújt ez a telek.
Ezáltal a 10% beépíthető 4,5 méter magasságban, ami 54m2 alap területet jelent plusz egy szint ez alapján : 108m2 élhető lakó rész kialakítható, ami tökèletes otthont nyúj új tulajdonosának.
Villany van.
Szennyvíz elvezetö van.
Vizet ciszterna biztosítja
A szép hegyre végig beton út vezet fel, 2 irányból megközelíthető könnyedén!
Örök Budapest és Budaörs panorámás házikó építhető ide, csodás friss levegön töltheti idejét.
Ár: 45 m Ft.
Eladó fejlesztési terület, besorolás: GKSZ-1
Terület mérete: 95.421 m2.terület,
Helyszin: Röjtökmuzsaj
Logisztikai központ, hűtőházak, benzinkút részére tökéletes opció!
A telken belül van villany. (trafó)
Csatorna és víz most kapja a Vízjogi létesítési engedélyt.
Gázt igény esetén a Gázmű el tudja látni.
Telekom tud biztosítani internetet, mikro-hálózaton. Ez azt jelenti, ha megkezdődik a beruházás akkor egy kisebb tornyot felállítanak saját költségen.
Irányár: nettó 10.500,- Huf/m2
A telekalakítás folyamatban, a Földhivatal már záradékolta a telekosztási vázrajzot.
Az ár tartalmazza a belső úthálózat és útcsatlakozási tervet, a szennyvíz- csapadékvíz és víz kiviteli terveket, valamint a villany csatlakozás terveit is.
A terület tereprendezése folyamatban.